私自占有小区公共面积违法，应停止侵占并恢复原状。依据《物业管理条例》等，物业公司或业主可要求侵占者腾开，不腾可投诉或起诉。严重后果包括影响小区秩序、损害其他业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对私自占有小区公共面积：1. 若为小区内公共区域被占，可向物管和居民代表会投诉，要求处理。2. 若为街道上公共区域被占，如公园、人行道，应向城管投诉，由其执法。3. 对于严重侵占行为，业主可依法向法院提起诉讼，维护自身及小区其他业主的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理私自占有小区公共面积的方式，常见有协商、投诉与起诉。首先尝试与侵占者协商解决；若不成，可向物业或居委投诉；仍不解决，则向人民法院起诉，以法律手段维护权益。
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