合同仍然有效，但未过户可能影响物权变动。依据《物权法》等相关法律，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力，但长期不过户可能导致物权归属不清，产生纠纷。建议及时办理过户手续，避免潜在法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同有效。处理方式：1.若能继续履行，双方携带相关证件至房管部门办理过户；2.若因政策、规划等原因无法过户，双方可协商解除合同，明确责任分担，退还已付款项；3.如遇对方不配合，可通过法律途径维权，提起诉讼或仲裁，要求履行或解除合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同有效，处理方式有继续履行过户或协商解除合同。若双方仍愿继续交易，应尽快办理过户手续；若因故无法履行，可协商解除合同并处理后续事宜，选择时需考虑实际情况及双方意愿。
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