国有土地私人建房流程

国有土地不能私人建房。依据《土地管理法》等,私买私建违法,无法办理房产证。不及时停止,将面临法律处罚和建筑被拆除的风险。
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农村宅基地建房需依法审批。处理方式为:先向村委会提出申请,再报乡镇政府审核,获批准后方可建房。根据建房性质(新建、扩建等)选择相应审批流程。
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国有土地不能私建。操作:1. 若为农村宅基地,先向村委会提交建房申请;2. 村委会审核后,报乡镇政府审批;3. 获批准后,按规划建房;4. 未经批准,不得私自开工,否则违法。
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