我的房产证丢失了，去某某补办，因为有贷款，需要银行出具证明，银行不出具证明

房产证丢失需补办，银行与房管局均不出具证明，可依法维权。分析：房产证是房屋所有权的法律凭证，丢失后应及时补办。在补办过程中，若银行因贷款问题拒绝出具证明，房管局也因故不出具相关文件，这涉及到行政不作为和民事权益的保障问题。根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，你有权要求相关部门依法履行职责，协助你完成补办手续。提醒：若银行与房管局长时间拖延或拒绝出具证明，导致你的合法权益受损，表明问题已较为严重，应及时寻求律师等专业人士的协助，通过法律途径解决问题。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是协商沟通，二是法律诉讼。-协商沟通：首先尝试与银行、房管局进行友好协商，明确补办房产证所需的具体证明文件，以及双方的责任和义务。-法律诉讼：若协商无果，可以考虑向人民法院提起诉讼，请求法院判令银行、房管局履行法定职责，协助完成补办手续。选择方式时，应综合考虑时间成本、经济成本以及胜诉可能性等因素。
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具体操作：1.协商沟通阶段：准备充分的证明材料，如贷款合同、身份证明等，明确告知银行、房管局补办房产证的重要性和紧迫性，要求其依法出具证明文件。若遭遇拒绝，可记录对话内容或保留书面回复作为证据。2.法律诉讼阶段：聘请专业律师，准备起诉状、证据材料等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，律师将协助你进行证据收集、法庭辩论等环节，争取法院的支持。3.若法院判决银行、房管局履行法定职责，但对方仍不履行，可申请法院强制执行，以确保你的合法权益得到最终实现。在整个过程中，保持冷静、理性，依法维权是关键。