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卖房只有夫妻一方签字,违约了该如何赔偿?

吴亮律师2025-07-04磐安县专业刑事律师

卖房只有夫妻一方签字违约,应依据合同约定或协商赔偿。根据《民法典》规定,违约方需承担赔偿责任,赔偿标准以损失为基础。若不及时处理,可能导致另一方权益受损,影响合同效力及信用记录。
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卖房违约需赔偿。具体操作:1.查看合同是否有赔偿约定,按约定执行;2.无约定时,与对方协商赔偿金额和方式;3.协商不成,可寻求第三方调解;4.若仍无法解决,准备证据向法院起诉,要求赔偿损失。
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卖房违约常见处理方式为按合同赔偿、协商或起诉。选择处理方式时,应优先考虑合同约定;若无约定或约定不明,可协商解决;协商不成,可申请调解或向法院起诉,以确保合法权益得到保障。

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